Fundos Imobiliários
Diversifique seus investimentos sem pagar taxa de corretagem e com isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos.
O que são Fundos Imobiliários?
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) são compostos por grupos de investidores que possuem o objetivo de aplicar recursos em diversos tipos de investimentos imobiliários, seja no desenvolvimento de empreendimentos, em imóveis já prontos – como edifícios comerciais, shopping centers e hospitais (Fundos de Tijolo), ou até mesmo em títulos de dívida imobiliários (Fundos de papel). O FII investe, normalmente, em grandes imóveis, o que leva à diversificação de inquilinos e minimiza o risco de fortes oscilações na distribuição de rendimentos.
Diversificação
Com aplicações de baixo valor, você já tem acesso a setores do mercado imobiliário e diversifica seus investimentos.
Liquidez
As cotas são negociadas diretamente em Bolsa. É possível comprar e vender as cotas quando for conveniente para você.
Praticidade
Diferente de comprar um imóvel diretamente, com os Fundos Imobiliários você está livre das complicações burocráticas.
Vantagem fiscal
Pessoa física tem isenção de IR sobre os rendimentos distribuídos pelo fundo. A distribuição pode acontecer todos os meses.
Vantagens
Investir em grandes empreendimentos
Você garante partes de shoppings famosos, bancos, hospitais e outros empreendimentos de qualidade.
Isenção de Imposto de Renda
Os rendimentos distribuídos para os cotistas, como o aluguel, são isentos de Imposto de Renda.
Investimento inicial baixo
Você pode ser “dono” de vários empreendimentos começando a investir com pouco dinheiro.